Orçamento 500k a 700k €. Mínimo T3 com espaço de trabalho, ideal T3+1 ou T4. Mínimo 2 lugares de estacionamento, ideal 3+. Proximidade ancorada ao Externato Camões, Rio Tinto.
Seguimento por ligar. Introduz o PIN para ver e gravar contactos, visitas e notas.
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Área útil
€/m² útil
Lugares
CE
Entrega
Min. escola
Critérios
Serviços
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Acrescentado
Notas
Seguimento
Ações
€/m² calculado sobre área útil; quando só existe área bruta, a célula fica marcada com *Minutos até à escola são estimativa de carro fora de hora de ponta, não mediçãoServiços: supermercado e farmácia a 800 m, ginásio e metro a 1200 m, em linha reta a partir das coordenadas do anúncio (OpenStreetMap)Mais recentes ordena pela data de entrada nesta lista, não pela data do anúncioAvaliação são as duas classificações manuais — a do André (dourado) e a da MJ (rosa), cada uma com 1 a 5 estrelas em envolvente, tranquilidade, serviços, acessos, preço, qualidade, prazo de entrega, distância a Rio Tinto, áreas interiores, áreas exteriores, tipologia, garagem e arrumação; toca na coluna (com o PIN ligado) para avaliar; cada score é a média dos critérios já avaliados
Adicionar imóvel manualmente
Com o PIN ligado fica tudo gravado no Supabase e sobrevive ao refresh: o seguimento (contactado, visitado, agente, notas), o arquivado, o apagado e os imóveis acrescentados aqui. Apagar não destrói nada — põe Arquivados em só apagados para os ver e repor. Sem o PIN ligado, adicionar e apagar valem só nesta sessão. Para um imóvel acrescentado aqui passar a viver no próprio ficheiro, usa Copiar JSON de tudo e manda-me o resultado.
Arrendamento como ponte entre a venda e a compra. Como quase tudo o que estás a ver na compra só entrega em 2027 ou 2028, esta secção não é um plano B: é provavelmente parte do plano. No arrendamento o T3 é suficiente, não é preciso quarto extra. O que interessa comparar é o custo total da ponte, não a renda mensal.
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Tipologia
Renda/mês
Custo da ponte
Área útil
Lugares
CE
Ano
Min. escola
Serviços
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Ações
Custo da ponte = renda × meses. Não inclui caução, comissão de mediação, seguro, condomínio nem mudanças.Todos os imóveis desta lista estão anunciados sem mobília.Critério de tipologia no arrendamento: T3 chega. O T3+1 só é exigido na compra.Avaliação são as duas classificações manuais — a do André (dourado) e a da MJ (rosa), cada uma com 1 a 5 estrelas em envolvente, tranquilidade, serviços, acessos, preço, qualidade, prazo de entrega, distância a Rio Tinto, áreas interiores, áreas exteriores, tipologia, garagem e arrumação; toca na coluna (com o PIN ligado) para avaliar; cada score é a média dos critérios já avaliados